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2018年，有兩位大咖建商先後成為媒體大亨；除本業以外，全台最大建商寶佳則對準金融業，積極擴大異業布局，至於建商大老、三圓建設董事長王光祥，則參與老牌家電廠大同的經營權之爭。2018年1月底，茂德建設機構總裁張高祥一口氣砸下約180億元，買下東森電視95%股權，並通過國家通訊傳播委員會NCC審議，從建商跨足成為媒體大亨。7月，張高祥又再砸下130多億元，買下捷運先嗇宮站旁的三重新燕廠大片土地，預計開發成媒體總部或園區。「一切都是『因緣俱足』，我想把東森電視帶到國際的等級，打世界盃！」張高祥對外說明買東森電視的想法。57歲的張高祥退伍後即從事房地產業，此後在地產界逐漸嶄露頭角，卻相當神秘低調，鮮少在媒體曝光，但其實茂德建設年推案量高達200多億元，經常是北台灣前3大推案建商，靠的是走平價住宅策略、積極造鎮、高周轉率、零庫存等模式致富。※相關新聞●豪擲180億買東森電視 神祕建商稱「因緣」●這建商好有錢 今年已砸300億買電視台及土地而在2018年12月，擁有120萬戶、為國內用戶數最多的有線電視系統集團—中嘉網路第4度出售案，由已故地產首富林堉璘之子、宏泰集團掌門人林鴻南為首的買方團隊，以515億元向私募基金安博凱收購中嘉全部股權，也經NCC審議通過。其中，「公益信託林堉璘宏泰教育文化公益基金」旗下的2家投資公司璽兆與銓陞共持股49%，為最大股東，而林鴻南正是該基金的執行長，但也因此引發外界質疑，公益信託並非以投資為目的，但林鴻南團隊做出未來10年將投入40億元從事媒體素養教育等承諾，為過關的關鍵。※相關新聞●〈中嘉四賣1〉台灣首富們都碰壁 地產首富揮軍有線電視業●千億地王之子入主有線電視 大推媒體教育重要性反之，投資金額逾600億元、有「世紀標案」之稱的台北車站雙子星商業大樓開發案，則由香港媒體大亨于品海拿下。去年12月底，雙子星案在台北市政府開出最壓軸的「價格標」，結果由于品海領軍的南海控股團隊，在價格上「近乎無利、給好給滿」，因而大獲全勝，取得最優申請人資格，預計2019年3月簽約。已經流標5次的台北雙子星（台北車站特定區C1、D1）聯合開發案，在去年10月初截標後，共有藍天宏匯集團、香港上市的南海控股等2組團隊競標，形成台港兩強爭霸戰；而這2組的代表人物，藍天為中國3C通路霸主「百腦匯」的許崑泰、南海則是擁有中國大地電影院與投資不少媒體的于品海。※相關新聞●利潤給到滿 香港影媒大亨于品海搶下台北雙子星●千億地王之子入主有線電視 大推媒體教育重要性向來低調神秘的全國最大建商寶佳機構，年推案量少則300億、多則800億元，旗下建商品牌超過50家，堪稱地產界的超級航空母艦，其創辦人林陳海在累積上千億元身價後，近年投資興趣轉向金融股，2016年和潤泰集團總裁尹衍樑等人聯手成立鑒機公司，原有意爭奪中信金經營權卻又縮手，後來林陳海接手鑒機，更名寶佳資產管理，並將主導權交由其長子林家宏掌管。林家父子兩人近期在金融市場攻城掠地，成為新崛起的實力派人物：2018年，林家宏更直搗台新金董座吳東亮城池，欲在6月台新金董監改選時，至少拿下1席董事，但因配票失利，全軍覆沒，鎩羽而歸後再尋找下一個機會。※相關新聞●【台新vs寶佳】彰銀案談和破局 吳東亮全面開戰林陳海父子●【台新vs寶佳】應戰神秘大建商 吳東亮出了哪些招另外，老牌家電大廠大同的經營權之爭，去年又有新發展，雖然市場派屢遭重挫，但去年5月又再度發動攻勢，且還多了重量級新戰友--建商大老、三圓建設董事長王光祥。且王已砸下52億元，大買大同1成股權，成為前十大股東，王接受本刊專訪時直接嗆明：「看到小股東情何以堪，我希望能進入董事會，好好監督（公司派）！」王光祥也欲「揪團」5成以上股權，召開股東臨時會，取得經營權。但將面臨市場派挑戰，大同公司董事長林郭文艷，也非省油的燈。去年12月，大同旗下子公司面板廠華映、太陽能廠綠能先後宣布重大訊息，其中華映向法院聲請重整及緊急處分，綠能則是申請債權債務協商，希望展延即將到期的22.7億元借款，也被外界解讀為「焦土戰法」。雙方這場戰役，今年還有得打。（撰文：何醒邦）※相關新聞●〈大同爭奪戰1〉神祕新買家浮出 小英表哥出馬搶大同●〈大同爭奪戰2〉總統表哥、建商大老王光祥 小英爸牽入行●〈大同焦土戰1〉護經營權林郭文艷拚了 華映綠能齊出招

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